由江揚集團有限公司旗下江蘇江揚電力電纜有限公司開發的江揚研發中心項目，總建筑面積約23659平方米。現就項目土建（含永久邊坡施工）、安裝（含消防）項目進行施工單位招標。
1、工程名稱：研發中心大樓
2、建設地點：儀征市劉集鎮江揚路1號
3、建筑面積：總計約23569㎡
4、招標范圍：研發中心及邊坡設計圖紙范圍內的所有工作內容（甲方直接分包項目除外），江蘇省《住宅工程質量通病控制標準》，國家、省及地方規范規定的技術質量措施及要求。  
甲方分包項目：樁基工程、電梯工程（含電梯機房內所有預留洞）、門窗工程（含防火門、垂煙擋壁、防火卷簾門）、樓梯欄桿，甲方分包項目不計入總價。
5、甲供材：無。
6、承包方式：包工包料，一次性包死（施工過程中除變更、簽證，雙方約定調價外不得調整）
7、質量標準 ：合格
嚴格執行國家、省及地方規范、標準、工程建設強制性條文、江蘇省《住宅工程質量通病控制標準》、江蘇省《住宅工程分戶驗收規則》等有關規范。
8、招標單位工期要求：
（1）、甲方期望工期210天，投標單位也可根據工程特點及自身情況自報工期（此項為評標重要項）。
（2）、本工程以招標方書面通知日期為正式開工日并計算工期，每延誤一天按合同總價的1‰/天進行罰款。
（3）、中標單位必須在開工前做好一切開工準備工作，由于中標單位原因造成的開工延誤，按拖延工期罰款標準進行處罰。由于中標方原因相關手續未辦妥所造成的一切損失由投標方負責。
9、投標費用：圖紙電子檔發標（含電子檔地勘，邊坡設計圖紙）。投標單位在遞交投標文件的同時須交納投標保證金80 萬元，若中標，則投標保證金轉為工程履約保證金，在工程竣工驗收合格后一周內無息返還，未中標者在中標單位確定后一周內無息返還。
10、施工單位資質：具有房屋建筑工程施工總承包二級以上（含二級）資質，需提供施工企業信用管理手冊。要求投標單位具有較強的施工隊伍，工種配套齊全。各特殊工種及相關管理人員持證上崗。
11、項目經理資質（此項為評標重要項）：具有一級建造師執業資格。要求中標項目經理須堅守現場，不得擅自離崗，要證崗一致，項目經理須提供近三年的類似工程業績（竣工驗收證明、中標通知書、合同）。項目副經理、技術負責人具有 5年以上該崗位工作經驗，需長駐現場。
（1）項目管理團隊崗位配置齊全，滿足現場管理要求，至少需設置專職的項目經理、技術員、施工員、質量員、安全員、測量員、材料員、資料員。
（2）施工現場項目經理、項目副經理、技術負責人、質量員、安全員、施工員現場簽到或指紋考勤制度，達到100%到崗率，請假需取得業主書面同意，如發現有未達到此項要求者，每人每日處以違約金500元，在應付工程款中扣除，未經業主單位書面同意，不得更換項目經理、項目副經理及技術負責人，否則業主有權單方終止合同，停付工程款。
12、文明施工：做到文明施工，場地硬化，臨時設施及圍擋（場地北側現有圍墻施工時須拆除，該部分費用投標時自行考慮）搭設規范、整齊并須符合政府相關職能部門的要求，爭創文明工地。
13、招標單位意向付款方式：
基礎及永久護坡施工結束經驗收合格后付合同價10%，主體三層完成后付該工程合同價的10%；主體六層封頂后付合同價的該工程10%；主體封頂后付該工程合同價的10%；所有工程竣工驗收合格后，臨設、周轉材料及建筑垃圾全部清理退場，移交相關竣工、結算資料后付合同價的20%；結算經甲方審核雙方確認后付至結算審核后總價的95%；剩余5%作為質保金，在整體竣工驗收合格后一年內無工程質量問題付2.5%，兩年內無工程質量問題付清（所有質保金均不計息）。付款時，乙方須按甲方要求開具增值稅專用發票。
投標單位也可根據企業自身實際情況自報付款方式。
14、材料要求：
（1）、砼采用商品砼（攪拌站信譽好規模大實力強，嚴禁使用再生石子混凝土）；
（2）、電線、電纜均采用江蘇江揚電纜有限公司的產品；給排水、電管及配件均采用“公元”、“中財”、品牌；開關、插座、蓋板選用“南京鴻雁”A系列；鍍鋅鋼管選用靖江凱靖牌；
（3）、鋼材采用五大鋼廠（寶鋼、南鋼、永鋼、馬鋼、沙鋼）品牌；水泥采用“綠揚”品牌；
（4）、防水品牌：東方雨虹或者奧佳、恒弛；
（5）、水泵類：上海凱泉、上海連城、上海東方
（6）、閥門類：上海滬航、泉州晉源、蘇州蘇閥
（7）、報警系統：海灣、泰和安、北大青鳥 、 三江
（8）、管材類：正大、利達、國強（消防專用管）
（9）、風口風閥類：德州杰特、德州光宇、上海金永利
15、圖紙中需要統一口徑的做法說明：
（1）、所有雨污水管網投標單位就近接入雨污水井，投標時工程量暫按出外墻1.5米計算；
（2）、所有強弱電管、給排水管按出外墻1.5米計算；
（3）、所有消防管道按出外墻1.5米計算，所有疏散指示暗裝，消防箱遇填充墻處需暗裝；
（4）、衛生間取消內墻二1、2、3及平頂二做法，衛生間水電潔具不報價；
（5）、樓面二內（樓梯間、管井）、樓面三（衛生間）、樓面五取消建筑做法，改為結構層隨搗隨抹；
（6）、地面一、地面二、樓面一做法取消表面撒1：1水泥粗砂壓實抹光，樓面四做法內取消防靜電水泥漿一道；
（7）、圖紙內所有虛線（車間）內墻砌筑及做法取消；
（8）、踢腳線做法取消；
（9）、取消二次加壓泵房室內不銹鋼水箱及其他加壓設備，進入二次泵房室內給水管預留50cm，出二次泵房水管室內預留50cm；
（10）、所有需要安裝抗震支架的消防橋架、消火栓管道、噴淋管道、排煙管道、排風管道、補風管道等均由投標單位依據規范要求進行深化設計并施工，確保驗收通過。
（11）、取消暖通部分各樓層衛生間通風，取消四層及以上休息室、強弱電間壁式排風風機、吊頂式換氣扇及管道。
（12）、所有設備的土建基礎，投標時自行考慮；
（13）、委托有相應資質的第三方（建筑消防設施檢測機構）對建筑消防設施進行檢測合格，檢測費由中標單位承擔（注：建筑消防設施檢測機構由發包人和承包人共同選定，發包人委托，檢測費有承包人承擔）
16、場地標高：項目現場土方已基本整平，請現場查勘并結合圖紙設計要求自行調整土方的用量。
17、投標報價:
（1）、建議按2014年《江蘇省建筑與裝飾工程計價表》、《2017江蘇省裝配式混凝土建筑工程定額》、《江蘇省安裝工程計價表》及相關費用定額編制標書，材料價格參照揚州市2024年第8期工程造價管理指導價或根據市場價自主報價，讓利由投標單位根據其具體情況而定，并注明讓利出處，竣工結算時變更、簽證等項目同比例讓利。投標人在投標報價時應充分考慮政策性調整、建材市場風險及企業自身情況等因素，竣工結算時的所有費用均不參與國家政策性等調整。
（2）、安全文明施工費無論是否創建文明工地只計取基本費，竣工結算時按計價手冊核定費率調整，總價措施費計取：土建臨設費1%、安裝0.6%，其余總價措施費用均不計。
（3）、在施工現場如發生零星用工，土建安裝按135/工計算。
18、現場查堪：
（1）各投標人報價前應自行查勘現場，結合地質勘探報告、現場道路、場地條件及標高、現場土方挖、回填、轉運、井點降水、護坡、深基坑維護及給排水、電等的實際情況，在投標報價中充分考慮滿足施工條件所必須發生的費用；前往現場查勘所發生的費用投標方自理，招標方不予承擔。
（2）基坑圍護設計方案及設計評審已由招標單位完成，中標單位負責組織專家評審及相關評審費用和邊坡施工。
19、施工水電費：施工用水和用電由中標方負責掛表，并按實計量,水電費招標方先墊付,每月按實際使用由雙方確認，計入中標方工程支付賬目中。
20、土方運輸：基礎開挖時如發生土方轉運按場內1公里計算，轉運的土方須按甲方指定的地點堆放打堆，并進行揚塵覆蓋。
21、井點降水：各投標單位可根據現狀和地質勘探報告自行考慮是否需要降水，如需降水按290元/晝夜/套（含井點降水電費）計作獨立費，不計取打拔費用。
22、配套服務：所有招標方分包工程及配套工程由中標單位無償提供配套服務（包括腳手架及塔吊、人貨電梯等垂直運輸等，與甲方分包單位相互配合等）及分包協議簽署和開竣工資料完善手續。中標單位須配合門窗單位做好所有門窗邊補粉工作，外墻門窗按洞口面積給予5元/ m2配套費，其它所有分包工程均不計配套費（水電費除外）。
23、投標文件及組成：
（一）技術標（施工組織設計）
（1）主要施工方法；
（2）工程投入的主要物資和施工機械設備情況、主要施工機械進場計劃；
（3）勞動力安排計劃；
（4）確保工程質量的技術組織措施；
（5）確保安全生產的技術組織措施；
（6）確保工期完成的技術組織措施；
（7）確保文明施工的技術組織措施；
（8）施工進度計劃表；
（9）施工總平面布置圖。
（二）商務標部分
（1）投標函
（2）法定代表人資格證明書或授權委托書
（3）投標報價：各投標單位必須將土建、安裝內水電和消防分開報價匯總，再匯總報價。要有詳細預算書（提供智慧電子版）。
（4）營業執照復印件及資質證書、項目經理注冊證書、B證、安全生產許可證、企業信用管理手冊復印件、項目經理近幾年類似工程竣工驗收證明復印件（復印件必須加蓋紅章）。
24、如投標人有下列任何情況發生時，投標保證金（履約保證金）將被沒收：
（1） 投標人在投標有效期內撤回其投標文件；
（2） 中標人未能在規定期限內簽訂工程施工合同的；
（3） 中標單位中標后項目經理與現場實際項目經理不一致，項目經理不按規定在崗，擅自離崗。
25、投標文件裝訂要求：將技術標、商務標分開裝訂成冊，正本一份、副本二份，加蓋公章法人印鑒密封，密封袋及投標文件上須注明投標單位名稱、工程名稱，并加蓋公章及法人印鑒。如未按上述要求編制投標文件的招標單位有權按廢標處理。
26、招標文件發放：招標文件于2024年9月 12 日發放，資料含全套圖紙、地質勘探報告等，如對圖紙等有疑問，請于2024年9月 20  日上午10點前以書面方式提出，招標單位以書面形式答復。（答疑作為投標單位編制標書依據之一）（本招標項目不組織各投標單位現場查勘，請自行前往查勘，費用自理，聯系人：吳偉  聯系電話：18605225220）。
27、投標單位遞交標書截止時間：2024年 9月 23 日上午8:30前，屆時請各單位攜帶投標文件至江蘇江揚電纜有限公司二樓會議室。請投標單位把80萬元投標保證金匯入我公司賬戶（網匯，不收現金），請將匯款憑證放入投標文件內。
戶名：江揚集團有限公司              賬號：7328310182600037097
開戶行：中信銀行揚州新區支行
28、請意向投標單位聯系 丁菲菲(電話：18036258824，微信同號)報名。
29、開標時間：本次招標為當場公開開標，投標截止時間即公開開標時間，無二次議價，屆時請各投標單位準時到場參與，過時做廢標處理。
30、評標方法：工程報價、工期占70%，投標單位的以往業績、項目經理業績、企業信譽、實力、自報付款方式以及近幾年有無發生重大安全、質量事故等因素占30%，進行綜合評價。
31、資料退還：所有投標單位無論中標與否，投標資料均不予退還。
32、附件：（由于是專業軟件資料，不便隨招標文件發出，請聯系丁菲菲18036258824索要）
（1）、所有全套圖紙(電子檔)
（2）、地質勘探報告（電子檔）
（3）、永久邊坡圖紙（電子檔）
33、附表：投標函 授權委托書
  江蘇江揚電力電纜有限公司：
我們收到了貴單位江蘇江揚電力電纜有限公司開發的江揚研發中心項目土建安裝施工招標文件，經詳細研究，我們決定參加該項目的投標，我們鄭重聲明以下諸點并負法律責任。
1、我方愿意按照招標文件中的規定和要求提供服務。
2、一旦我方中標，我方保證按投標文件所報產品品牌質量和服務承諾施工。
3、我們同意按招標文件中的規定，認定本投標文件的有效期為投標之日起30天。我方同意本投標文件在投標截止期開始對我方有約束力，并在投標有效期截止前一直對我方有約束力。如果中標，有效期延長至合同終止日止。
4、我們愿意提供招標文件中要求的所有文件資料，并保證所有文件資料的真實性。
5、我們已按招標文件的規定交納了投標保證金。如果我公司在投標有效期內撤回投標，投標保證金自愿讓貴方沒收。中標后，我方同意將投標保證金轉為履約保證金。
6、我們承認投標報價是評標的重要的因素，但不是唯一的因素。
7、我們已經詳細審核了全部招標文件，包括修改、補充的文件。我們完全理解并同意放棄對這方面有不明及誤解的權利。
8、在制定和執行正式合同前，本投標文件應構成我們雙方之間有約束力的合同。
9、我們愿意按《中華人民共和國民法典》履行自己的全部責任。
 
投標人（蓋章）：
地址：
郵政編碼：
電話：
傳真：
開戶銀行名稱：
銀行帳號：
開戶行地址：
電話：
日期：      年      月      日
 
 
   
 
本授權委托聲明：我         （姓名）系                    （投標人名稱）的法定代表人，現授權委托                     （單位名稱）的      （姓名）為我公司代理人，以本公司的名義參加（招標人）的工程的投標活動。代理人在開標、評標合同談判過程中所簽署的一切文件和處理與之有關的一切事務，我均予以承認。
代理人無轉委權。特此委托。
 
 
 
代理人：         性別：               年齡：
 
 
 
 
單位：           部門：               職務：
 
 
 
 
     投標人（蓋章）：
 
     法定代表人（簽字或蓋章）：
 
                                        年    月    日